AMPLA RESIDÊNCIA (NOVA) NO RESIDENCIAL SÍTIO DOS IPÊS – SOCORRO SP

VENDO:- Ampla Residência – Condomínio Sítio dos Ipês -Socorro SP

1. Fachada e Áreas Externas

• Fachada Principal: Revestida em pedra natural tipo moledo) combinada com painéis ripados de alumínio, todas as fachadas receberão revestimento em textura projetada, garantindo uma impermeabilização da superfície com acabamento moderno, conferindo um visual imponente e elegante.
• Esquadrias: Esquadrias em alumínio anodizado com pintura eletrostática preta, de alto padrão, com vidros, garantindo isolamento acústico e proteção térmica, nas suítes, será instalado persianas embutidas junto a esquadria.
• Jardins: Paisagismo sofisticado com plantas ornamentais e sistema de irrigação automatizada, calçada externa em dormentes de trem, com seixo rolado.

2. Garagem coberta e acesso

• Piso: Porcelanato 120×120 de primeira qualidade, antiderrapante.
• Iluminação: Projeto luminotécnico completo, com luminárias embutidas em LED, incluindo perfis de led modernos e arandelas decorativas nas áreas de destaque.
• Forro: Forro rebaixado em madeira com acabamento em verniz, junto a estrutura metálica que realçam a elegância dos ambientes.
• Calçada pública: em intertravado de concreto, padrão do condomínio, combinado com um paisagismo e escada de acesso social moderna, e rampa de acesso do carro em intertravado, garantindo mais duas vagas descobertas, além das duas cobertas, totalizando 4 vagas.

3. Sala de Estar e Jantar

• Piso: Porcelanato de grandes dimensões (120×120 cm), com acabamento polido, na cor claro, oferecendo amplitude ao ambiente.
• Paredes: Pintura em tom neutro, sobre reboco e gesso liso.
• Teto: Forro em gesso rebaixado tabicado.
• Iluminação: Iluminação em LED embutida na forma de perfis e, conferindo um ar moderno e aconchegante, incluindo spots.

4. Cozinha

• Bancadas: Bancadas em granito branco siena, com cuba em inox e torneira gourmet de última geração.
• Revestimento de Parede: Porcelanato decorativo sobre a bancada, oferecendo fácil manutenção e estética moderna.
• Iluminação: Spots embutidos no forro em gesso para uma iluminação uniforme e fitas de LED sob a bancada para um toque sofisticado.
• Forro: Gesso liso, com rebaixamento para embutir luminárias de LED e para passagem de infraestrutura.

5. Suítes

• Piso: Piso laminado em tom amadeirado, proporcionando conforto térmico e um visual acolhedor.
• Banheiros: Bancadas em granito branco siena, com cuba esculpida e torneiras de design moderno. Piso e paredes em porcelanato retificado, acabamento acetinado.
• Forro e Iluminação: Forro de gesso com spots embutidos em LED e perfis de led para iluminação principal e arandelas para destaque.
• Metais e acabamentos: chuveiros tipo ducha em inox, duchas higiênicas, box em vidro temperado até o teto, registro tipo monocomando para os chuveiros.

7. Área de Lazer e Varanda Gourmet

• Espaço Gourmet: Churrasqueira combinada bancada em granito São Gabriel.
• Forro e Iluminação: Forro em madeira de cedrinho com iluminação em LED embutida, criando um ambiente confortável e sofisticado.

8. Automação, conforto e diferenciais

• Climatização: Sistema de infra para ar-condicionado já executado, em todas as suítes, e na sala e cozinha.
• Automação Residencial: Sistema de controle para automação tipo alexa, garantindo tecnologia junto a construção, permitindo a automação das persianas e iluminação, além de eletros que sejam compatíveis.
• Aquecimento: Está instalado sistema de aquecimento de água, tipo solar, zelando pela economia e sustentabilidade da residência, junto com pressurizadores, garantindo conforto para utilização dos pontos hidráulicos.

Valor: R$1.690.000,00